Schaub Parken: Fremtidens grønne bydel midt i Esbjerg

Midt i Esbjerg er en helt ny bydel ved at tage form – med grønne passager, brede altaner og bæredygtige boliger. Schaub Parken er navnet, og området er udviklet med fokus på både klima, komfort og fællesskab.

Tidligere husede grunden en slagterifabrik. I dag er de gamle bygninger væk – men ikke glemt. Tværtimod spiller historien en vigtig rolle i visionen for området.

“Schaub Parken bliver en meget grøn by i byen med uderum og bløde trafikanter i stedet for biler. Byggeriet er certificeret til DGNB Guld, så bæredygtighed og fællesskab er nøgleord for arkitekturen og livet i Schaub Parken,” fortæller Claus Junge, indehaver af Junge Byg, som står bag projektet som både bygherre og totalentreprenør.

Bygget på resterne af fortiden

I arbejdet med Schaub Parken er bæredygtighed ikke bare noget, man taler om – det er gennemført i praksis. De gamle fabriksbygninger blev nedrevet, knust og genanvendt som underlag i det nye byggeri. Det betyder, at man har sparet både transport og materialer – og skabt en stærk forbindelse mellem områdets historie og dets fremtid.

“Vi bærer fortiden med os, men vi tænker i lige så høj grad på fremtiden,” lyder det i projektets beskrivelse.

Et åndehul i byen

Schaub Parken er ikke kun boliger – det er en hel bydel i byen. Området er indrettet med grønne zoner, hjemmehørende beplantning og biodiversitet i fokus. Mange af græsarealerne bliver stående uklippede for at skabe naturlige miljøer og understøtte insekter og dyreliv.

Det handler ikke kun om bæredygtighed på papiret, men om at skabe en livskvalitet, som både mærkes og ses.

“Vi oplever, at folk i alle aldre spørger ind til det grønne fokus – det gælder både yngre og ældre boligkøbere. Det er blevet vigtigt for mange,” fortæller Ejendomsmægler Søren Gyldenfeldt Aarøe, fra Nybolig Rekrea, som står for salget af ejerlejlighederne.

Komfort og kvalitet i hverdagen

Boligerne i Schaub Parken er DGNB Guld-certificerede, hvilket blandt andet betyder forbedret indeklima, højere luftskifte og mere dagslys i lejlighederne. Ventilationen er dimensioneret til at skifte luften dobbelt så ofte som i traditionelt boligbyggeri, og store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald dagen igennem.

Alle ejerlejlighederne har egne parkeringspladser, og der er mulighed for egen el-ladestander ved boligen. Alle lejlighederne får store altaner/ terrasser.

En ny standard for moderne boligbyggeri

Projektet er inddelt i fire etaper og vil i alt rumme 261 lejligheder, når det står færdigt. Flere af boligerne er allerede solgt, og endnu flere er reserveret.

Interessen er stor – både for ejer- og lejeboliger – og der er tydeligt momentum i det område, som i dag opleves som en naturlig forlængelse af midtbyen.

Schaub Parken viser, hvordan fremtidens boligområder kan se ud: Gennemtænkt, grønt og med livskvalitet i centrum.