Skal du købe hus i Esbjerg?: Så er der godt nyt

Hvis du og din familie overvejer at købe hus, er der godt nyt.

Ifølge en ny opgørelse lavet af Realkredit Danmark er det blevet lettere at komme ind på boligmarkedet i 80 af de 98 kommuner i Danmark.

Selvom boligpriserne generelt stiger efter udfordrende tider i kølvandet på både rente- og inflationskrise, kan boligkøbere glæde sig over lettere adgang til drømmeboligen i størstedelen af landets kommuner.

Analysen viser, hvad en familie i gennemsnit skal tjene for at købe et parcelhus på 140 kvadratmeter på tværs af landets kommuner.

”Niveauet for renter og boligpriser er selvfølgelig helt afgørende for mulighederne i boligjagten, og her kan familien drage fordel af de lavere renter på særligt boliglån i banken og mindre rentefald på realkreditlån. De stigende boligpriser trækker så i modsat retning. Samtidig har udsving i kommuneskatter og priser på daginstitutioner også betydning for familiens samlede økonomi, når det gælder køb af bolig,” siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark, som har lavet analysen.

Godt nyt i Esbjerg

Esbjerg Kommune er en af de kommuner, hvor det er blevet lettere at komme ind på boligmarkedet.

Af analysen fremgår det, at en familie i Esbjerg skal tjene 784.544 kroner om året.

Det er et fald sammenlignet med sidste år på 9.421 kroner.

Samtidig betyder det, at Esbjerg placerer sig midt på listen over, hvad man skal tjene i de enkelte kommuner. Esbjerg Kommune er nemlig nummer 48 på listen.

Blandt de fem største byer i Danmark er Esbjerg det sted, hvor man skal tjene mindst, da både København, Aarhus, Odense og Aalborg ligger højere på listen.

I toppen af listen finder man hovedstadskommunerne Frederiksberg, Gentofte og København, hvor den samlede indkomst skal være omkring 2 millioner kroner.

”Beliggenheden er altså helt afgørende, når du skal købe bolig. Analysen viser tydeligt, at boligprisernes rekordniveauer betyder, at det kræver en højere indkomst at købe bolig i nogle områder. Især er det blevet dyrere at købe hus i hovedstadsområdet, hvor priserne er skudt i vejret med op til 20 procent i kommuner som København, Frederiksberg og Gentofte,” siger Christian Hilligsøe Heinig.

I den modsatte ende af tabellen ligger kommunerne Lolland, Tønder og Ærø.

Fanø Kommune ligger nummer 63 på listen, og her skal indtægten være 757.769 kroner.

Læs også: Anbringelser til debat: Hvem passer på børnene?